Về vấn đề bạn hỏi Viện Kinh tế xây dựng giải đáp như sau:

Đây là trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng, do vậy phải căn cứ vào hình thức giá hợp đồng để điều chỉnh:

- Trường hợp giá hợp đồng là giá trọn gói: Nếu là các công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng theo yêu cầu của chủ đầu tư thì hai bên thương thảo, thống nhất bằng phụ lục bổ sung hợp đồng cho phần khối lượng công việc phát sinh này.

- Trường hợp giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh: Đây là hợp đồng áp dụng cho công trình hoặc gói thầu mà ở thời điểm ký kết hợp đồng không đủ điều kiện xác định chính xác về khối lượng công việc cần thực hiện hoặc các yếu tố chi phí để xác định đơn giá thực hiện các công việc. Trong trường hợp này, việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo điều khoản quy định về điều chỉnh đơn giá trong hợp đồng đã ký kết.

Do câu hỏi của bạn chưa đủ thông tin, nên ngoài ý kiến trên, bạn cần căn cứ vào các nội dung về hợp đồng trong hoạt động xây dựng quy định trong Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hợp đồng